❗Bonus prima casa: attenzione alla trappola fiscale .
❗Bonus prima casa: attenzione alla trappola fiscale
Una recente sentenza della Corte di Cassazione (n. 24478/2025) ha stabilito che chi ha già usufruito delle agevolazioni “prima casa” non potrà più riutilizzarle, nemmeno in caso di reali necessità familiari o cambiamenti di vita.
Questo significa che famiglie cresciute, con esigenze abitative mutate, rischiano di rimanere bloccate nella loro prima abitazione, senza poter accedere a nuovi benefici fiscali per una casa più adatta.
Paradossalmente, chi non ha mai usufruito del bonus oggi è più “libero” di cambiare casa con agevolazioni, creando una forte disparità tra cittadini.
Come operatori del settore, invitiamo tutti a valutare con attenzione l’utilizzo delle agevolazioni, perché scelte fiscali fatte anni fa possono oggi limitare pesantemente le possibilità future.
